山鼻ガーデンハイツ

  • 北海道札幌市中央区南二十四条西十四丁目

  • 札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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1階 / 83.41㎡の場合

相場
1,311万円
15.7万円/㎡
880
1,167
1,455
1,743
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,455万円
14.0万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
山鼻ガーデンハイツ
1,380万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 83.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/211,380万円16.5万円1階 83.41㎡ 2LDK+S南東
2024/10/181,380万円15.5万円1階 88.9㎡ 2LDK+S南西
2024/04/18490万円5.5万円5階 88.9㎡ 5LDK南東
2024/02/24580万円6.5万円5階 88.9㎡ 5LDK南東
2023/12/23680万円7.6万円5階 88.9㎡ 5LDK南東
2023/11/25780万円8.8万円5階 88.9㎡ 5LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/21
山鼻ガーデンハイツ
札幌市中央区南二十四条西十四丁目
中央図書館前駅4分 1,380万円16.5万円83.41㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1979年38戸RC
2024/06/23プレステージ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
円山公園駅23分 990万円12.5万円79.2㎡3LDK2階 / 6階建 南西1974年74戸RC
2025/09/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 985万円14.8万円66.67㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年34戸RC
2024/09/25宮の森パレス
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅27分 1,180万円14.9万円79.2㎡2LDK+S3階 / 6階建 北東1974年74戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/05/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,350万円19.5万円69.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西1978年62戸RC
2025/04/03セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 1,200万円15.1万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2025/11/26ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 920万円13.1万円70.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/01/16宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,380万円18.8万円73.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2023/08/26ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅13分 1,850万円20.6万円89.67㎡3LDK8階 / 10階建 南1980年24戸RC
2025/06/22宮の森ハイム
札幌市中央区北四条西三十丁目
西２８丁目駅5分 1,350万円16.0万円84.24㎡4LDK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
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2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
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札幌市中央区円山西町一丁目
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2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名山鼻ガーデンハイツ
所在地北海道札幌市中央区南二十四条西十四丁目
交通札幌市電2系統中央図書館前駅徒歩4分
築年月1979年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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